Estimation théorique
Les Pernins,71440 Thurey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Pernins,71440-Thurey indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.657€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.657€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frette (71206), comprenant 246 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.657€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.657€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frette (71206), comprenant 246 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-07 | 4 | LES PERNINS | 5 | 160 | 878 | 152000€ | 950€ |
2021-09-13 | 16 | LES PERNINS | 4 | 157 | 1020 | 60000€ | 382€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DE CORPOT | 4 | 91 | 1080 | 55000€ | 604€ |
2021-08-03 | 6 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 4 | 109 | 1000 | 145000€ | 1330€ |
2020-12-04 | 4 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 4 | 157 | 2086 | 46000€ | 293€ |
2020-03-13 | 5 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 7 | 220 | 1466 | 183000€ | 832€ |
2022-06-18 | 5 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 7 | 220 | 1466 | 228000€ | 1036€ |
2021-04-13 | 2 | IMP DU BOURG | 4 | 87 | 1146 | 75000€ | 862€ |
2021-04-20 | 4 | IMP DU BOURG | 4 | 85 | 387 | 70000€ | 824€ |
2020-09-14 | 3 | RTE DE MONTRET | 3 | 65 | 732 | 63000€ | 969€ |
2021-07-30 | 14 | RTE DE MONTRET | 6 | 141 | 1000 | 243000€ | 1723€ |
2022-11-02 | 16 | RTE DE MONTRET | 4 | 99 | 1012 | 205850€ | 2079€ |
2021-09-20 | 12 | RTE DE MONTRET | 3 | 76 | 1000 | 147520€ | 1941€ |
2019-12-19 | 1 | CHEM DE LA GONNIERE | 1 | 55 | 352 | 42000€ | 764€ |
2022-02-25 | 1 | CHEM DE LA GONNIERE | 1 | 55 | 352 | 46000€ | 836€ |
2021-09-20 | 17 | RTE DE MONTRET | 5 | 132 | 1345 | 215000€ | 1629€ |
2021-03-24 | 3 | IMP DU GRAND CROULLY | 4 | 85 | 1150 | 140000€ | 1647€ |
2022-12-13 | 11 | RTE DE CHALON | 2 | 55 | 1095 | 137500€ | 2500€ |
2021-10-22 | 2 | RTE DE DICONNE | 4 | 142 | 1382 | 32500€ | 229€ |
2019-11-22 | 4 | LE GRAND CROULLY | 4 | 90 | 1430 | 186000€ | 2067€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES VERNES | 2 | 70 | 500 | 108000€ | 1543€ |
2019-09-17 | 19 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 3 | 106 | 1000 | 130000€ | 1226€ |
2021-07-15 | 7 | RTE DE LOUHANS | 4 | 164 | 4354 | 92500€ | 564€ |
2021-06-11 | 16 | RUE DES VERNES | 3 | 64 | 1356 | 100000€ | 1563€ |
2020-11-25 | 8 | LES AGRONS | 5 | 163 | 1500 | 216200€ | 1326€ |
2020-12-08 | 13 | RTE DE DICONNE | 2 | 70 | 1682 | 140000€ | 2000€ |
2022-08-29 | 6 | LES MARES BAZINS | 4 | 108 | 614 | 85000€ | 787€ |
2020-11-12 | 1 | LE BOIS DE LA CORNE | 6 | 103 | 1000 | 155000€ | 1505€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DU CHAMP DU PONT | 5 | 87 | 824 | 151000€ | 1736€ |
2021-10-12 | 2 | CHE DU CHAMPISSERET | 4 | 114 | 1200 | 228000€ | 2000€ |
2019-05-27 | 10 | CHE DU CHAMP DU PONT | 4 | 105 | 840 | 165000€ | 1571€ |
2022-01-28 | 8 | LE BOIS DE LA CORNE | 3 | 90 | 2304 | 35000€ | 389€ |
2021-01-26 | 2 | IMP DES RESERVES | 4 | 150 | 947 | 154000€ | 1027€ |
2020-10-23 | 4 | IMP DU PONT LIBEAUX | 3 | 91 | 760 | 175000€ | 1923€ |
2020-08-26 | 40 | RTE DE LOUHANS | 4 | 117 | 500 | 109000€ | 932€ |
2022-06-01 | 32 | RTE DE LOUHANS | 5 | 160 | 989 | 165000€ | 1031€ |
2020-11-26 | 1 | IMP DES CHARMILLES | 3 | 55 | 820 | 120000€ | 2182€ |
2021-05-18 | 19 | RTE DE LOUHANS | 3 | 70 | 624 | 118740€ | 1696€ |
2022-10-03 | 3 | CHAMPOMEY | 1 | 111 | 2425 | 59000€ | 532€ |
2021-02-19 | 5 | CHEM DU PIOCHY | 3 | 140 | 2143 | 260000€ | 1857€ |
2020-01-10 | 8 | RTE DE VERISSEY | 5 | 88 | 1367 | 173900€ | 1976€ |
2021-11-17 | 320 | RUE DES GUILLONS | 3 | 132 | 2327 | 210500€ | 1595€ |
2021-07-02 | 6 | IMP DE L'ECOLE | 3 | 108 | 942 | 142000€ | 1315€ |
2019-06-07 | 14 | RTE DE LOUHANS | 4 | 144 | 719 | 155350€ | 1079€ |
2022-04-04 | 3 | IMP DE LA CORVEE | 4 | 120 | 1500 | 138000€ | 1150€ |
2022-04-12 | 12 | LES FEUILLES | 4 | 124 | 899 | 154500€ | 1246€ |
2021-12-16 | 6 | RTE DE LOUHANS | 7 | 218 | 2653 | 286500€ | 1314€ |
2022-02-18 | 2 | RTE DE VERISSEY | 3 | 54 | 115 | 50000€ | 926€ |
2020-07-17 | 2 | RTE DE VERISSEY | 3 | 85 | 115 | 55000€ | 647€ |
2022-06-21 | 4 | RTE DE LOUHANS | 3 | 77 | 88 | 36000€ | 468€ |
2021-11-30 | 2 | RTE DE VERISSEY | 3 | 85 | 1000 | 40000€ | 471€ |
2021-04-30 | 5079 | LESSARD | 6 | 146 | 711 | 75000€ | 514€ |
2019-05-24 | 2 | RTE DE CHALON | 3 | 135 | 520 | 140000€ | 1037€ |
2022-10-28 | 5 | LES TABOURETS | 3 | 143 | 779 | 361000€ | 2524€ |
2020-06-08 | 2 | RTE DE CHALON | 4 | 100 | 873 | 93000€ | 930€ |
2022-05-25 | 3 | LES TABOURETS | 7 | 200 | 2361 | 158000€ | 790€ |
2020-09-15 | 8 | LES TABOURETS | 5 | 136 | 1360 | 80001€ | 588€ |
2020-09-01 | 9 | LA BOUTHIERE | 4 | 125 | 1081 | 218000€ | 1744€ |
2021-05-28 | 2 | RTE DE THUREY | 4 | 98 | 3497 | 124000€ | 1265€ |
2020-08-31 | 4 | RTE DE VILLEGAUDIN | 3 | 74 | 2770 | 199000€ | 2689€ |
2022-02-25 | 44 | RUE DES VERNES | 4 | 118 | 3265 | 100000€ | 847€ |
2021-12-14 | 10 | RTE DE LA CHASSAGNE | 3 | 87 | 800 | 140000€ | 1609€ |
2019-08-12 | 13 | RTE DE LA CHASSAGNE | 3 | 150 | 600 | 150000€ | 1000€ |
2020-05-11 | 18 | RUE CHAUDE | 4 | 108 | 895 | 181000€ | 1676€ |
2021-07-16 | 26 | RTE DE VILLEGAUDIN | 4 | 85 | 596 | 146800€ | 1727€ |
2020-07-17 | 9 | RUE CHAUDE | 4 | 82 | 471 | 135000€ | 1646€ |
2021-06-10 | 9 | RUE CHAUDE | 4 | 82 | 471 | 153000€ | 1866€ |
2019-05-25 | 24 | RTE DE VILLEGAUDIN | 5 | 150 | 1591 | 140000€ | 933€ |
2021-10-05 | 1 | CHE DES CHAMPS | 2 | 70 | 1970 | 135000€ | 1929€ |
2020-01-10 | 6 | HAM GRAND CERISIER | 2 | 56 | 741 | 125000€ | 2232€ |
2020-08-03 | 20 | CHE DU VIEUX CHENE | 5 | 120 | 800 | 154000€ | 1283€ |
2019-06-14 | 23 | RTE DE LA CHASSAGNE | 4 | 96 | 393 | 158000€ | 1646€ |
2022-10-19 | 630 | RUE DES FOURCHETTES | 2 | 62 | 886 | 82000€ | 1323€ |
2021-12-08 | 10 | RTE DE VILLEGAUDIN | 5 | 90 | 2035 | 142000€ | 1578€ |
2022-04-25 | 13 | RUE DE L'EPINGLIER | 4 | 103 | 1555 | 218000€ | 2117€ |
2021-12-17 | 23 | RTE DE CHALON | 4 | 95 | 1285 | 213000€ | 2242€ |
2022-03-04 | 18 | RTE DE VILLEGAUDIN | 6 | 150 | 2354 | 189000€ | 1260€ |
2021-07-12 | 2 | CHE DU VERGER | 4 | 110 | 1105 | 184500€ | 1677€ |
2022-02-16 | 290 | RUE DU MOULIN DE LA COUDRE | 1 | 20 | 3150 | 34000€ | 1700€ |
2021-08-09 | 220 | RUE DE LA NEUZILLERE | 3 | 130 | 2830 | 114000€ | 877€ |
2022-04-15 | 3 | CHE DU VIEUX CHENE | 4 | 88 | 843 | 182300€ | 2072€ |
2021-02-25 | 38 | RTE DE BONDENANT | 4 | 134 | 1322 | 139000€ | 1037€ |
2022-05-18 | 38 | RTE DE BONDENANT | 4 | 134 | 1322 | 179000€ | 1336€ |
2023-01-24 | 3 | RUE DU CHAMP MOREY | 5 | 100 | 1238 | 208000€ | 2080€ |
2022-11-28 | 3 | LOT LE VERGER | 4 | 100 | 698 | 217000€ | 2170€ |
2019-12-27 | 5 | LOT LE VERGER | 4 | 108 | 1357 | 120000€ | 1111€ |
2021-07-16 | 25 | RTE DES JACQUARDS | 2 | 63 | 2359 | 37000€ | 587€ |
2021-04-13 | 7 | RTE DE FAUSSIGNY | 5 | 88 | 2303 | 149000€ | 1693€ |
2020-09-22 | 1 | RTE DE VILLEGAUDIN | 3 | 67 | 2437 | 75000€ | 1119€ |
2021-04-13 | 1 | CHEM DES HENRYS | 7 | 198 | 1637 | 40000€ | 202€ |
2021-05-18 | 16 | HAM MEIX VALLANT | 3 | 71 | 500 | 120000€ | 1690€ |
2022-01-24 | 21 | RTE DE BONDENANT | 3 | 118 | 1565 | 82000€ | 695€ |
2019-06-13 | 1 | RTE DU LAYER | 5 | 104 | 2060 | 177000€ | 1702€ |
2020-11-20 | 60 | RUE DU LAYER | 4 | 87 | 1187 | 165000€ | 1897€ |
2021-08-13 | 13 | RTE DE FAUSSIGNY | 4 | 88 | 940 | 185000€ | 2102€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DU CHAMP MOREY | 6 | 215 | 1000 | 128000€ | 595€ |
2020-05-20 | 90 | IMP DU LAYER | 4 | 114 | 110 | 200000€ | 1754€ |
2023-01-12 | 11 | RUE DU BOURG | 2 | 74 | 848 | 137730€ | 1861€ |
2020-09-11 | 3 | RTE DE DEVROUZE | 1 | 66 | 2705 | 50000€ | 758€ |
2020-10-14 | 7 | CHEM DES HENRYS | 4 | 122 | 4205 | 160000€ | 1311€ |
2022-11-02 | 33 | RTE DE VILLEGAUDIN | 5 | 120 | 1132 | 136000€ | 1133€ |
2022-09-15 | 11 | HAM MEIX VALLANT | 5 | 102 | 1301 | 151670€ | 1487€ |
2022-10-18 | 770 | RUE DE L ECOLE | 5 | 112 | 3105 | 180000€ | 1607€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU BOURG | 2 | 90 | 921 | 115000€ | 1278€ |
2021-08-04 | 4 | IMP DU VILLAGE | 4 | 85 | 800 | 125000€ | 1471€ |
2022-03-14 | 34 | HAM BONS AMIS | 8 | 174 | 645 | 259000€ | 1489€ |
2020-09-02 | 1 | IMP DU VILLAGE | 5 | 98 | 763 | 123000€ | 1255€ |
2022-03-11 | 1 | RTE DES JACQUARDS | 5 | 84 | 630 | 172100€ | 2049€ |
2022-07-20 | 2 | IMP DU PIOCHY | 2 | 73 | 1090 | 112000€ | 1534€ |
2021-06-24 | 10 | RTE DE CHALON | 1 | 50 | 1380 | 29000€ | 580€ |
2021-04-12 | 13 | RUE DU BOURG | 4 | 89 | 1272 | 105000€ | 1180€ |
2020-07-27 | 2465 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 100 | 1356 | 129000€ | 1290€ |
2020-06-08 | 1 | RTE DE CHALON | 3 | 70 | 1803 | 119000€ | 1700€ |
2021-10-21 | 6 | HAM LES CHANDELUX | 3 | 76 | 1308 | 246000€ | 3237€ |
2021-07-06 | 1 | HAM LES COMMARETS | 6 | 166 | 1481 | 189150€ | 1139€ |
2019-08-12 | 7 | RUE DU BOURG | 5 | 91 | 500 | 55000€ | 604€ |
2019-11-27 | 11 | HAM BONS AMIS | 3 | 88 | 1070 | 257000€ | 2920€ |
2020-05-29 | 7 | HAM PETIT CERISIER | 5 | 105 | 2499 | 183000€ | 1743€ |
2020-11-04 | 18 | RTE DES GAUTHEYS | 3 | 133 | 1240 | 165000€ | 1241€ |
2022-10-12 | 50 | HAM BONS AMIS | 3 | 109 | 1803 | 205500€ | 1885€ |
2022-05-06 | 510 | RTE DU BOURG | 1 | 51 | 1713 | 169000€ | 3314€ |
2022-02-16 | 155 | IMP DE L ETANG GILLET | 4 | 73 | 1990 | 60000€ | 822€ |
2021-11-22 | 2 | HAM BONS AMIS | 4 | 70 | 2816 | 110000€ | 1571€ |
2020-08-03 | 21 | HAM BONS AMIS | 3 | 95 | 980 | 140000€ | 1474€ |
2020-12-17 | 29 | HAM BONS AMIS | 5 | 155 | 1500 | 171500€ | 1106€ |
2019-11-04 | 35 | RTE DES GAUTHEYS | 2 | 75 | 1401 | 155000€ | 2067€ |
2021-08-27 | 3 | RTE DE QUAIN | 3 | 90 | 1500 | 220000€ | 2444€ |
2022-10-24 | 1 | RTE DE QUAIN | 5 | 180 | 1000 | 450000€ | 2500€ |
2021-11-08 | 120 | IMP DES RAPILLETS | 6 | 122 | 3689 | 135000€ | 1107€ |
2019-06-27 | 10 | HAM PETIT CERISIER | 3 | 94 | 187 | 144300€ | 1535€ |
2020-06-25 | 2 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 4 | 89 | 764 | 84000€ | 944€ |
2020-03-12 | 2 | IMP DE LA FORET | 1 | 53 | 1660 | 135000€ | 2547€ |
2021-09-11 | 25 | HAM BONS AMIS | 3 | 77 | 4192 | 149000€ | 1935€ |
2021-10-15 | 1 | RTE DE MERVANS | 5 | 114 | 1931 | 160000€ | 1404€ |
2020-01-25 | 1660 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 159 | 1941 | 52500€ | 330€ |
2019-10-04 | 41 | HAM BONS AMIS | 3 | 69 | 2445 | 110000€ | 1594€ |
2019-09-23 | 40 | RTE DES GAUTHEYS | 4 | 91 | 0 | 200000€ | 2198€ |
2019-09-25 | 24 | HAM PETIT CERISIER | 5 | 107 | 3687 | 80000€ | 748€ |
2019-12-05 | 4 | IMP DE LA FORET | 4 | 80 | 1940 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-16 | 5 | HAM BESSANDREY | 2 | 58 | 396 | 62500€ | 1078€ |
2020-10-02 | 615 | RUE DE L ETANG GILLET | 5 | 145 | 1163 | 228000€ | 1572€ |
2022-09-12 | 1500 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 83 | 2006 | 173000€ | 2084€ |
2020-07-06 | 39 | HAM BONS AMIS | 6 | 154 | 1486 | 175000€ | 1136€ |
2022-06-10 | 5 | RTE DE MERVANS | 3 | 93 | 1800 | 136900€ | 1472€ |
2020-08-27 | 2 | RTE DE MERVANS | 3 | 70 | 1472 | 40000€ | 571€ |
2022-12-22 | 4 | RTE DE MERVANS | 7 | 150 | 1500 | 210000€ | 1400€ |
2021-01-28 | 1395 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 120 | 1103 | 225000€ | 1875€ |
2021-07-08 | 9 | RTE DE MERVANS | 3 | 70 | 1500 | 105000€ | 1500€ |
2021-01-23 | 51 | RTE DES GAUTHEYS | 3 | 85 | 898 | 58000€ | 682€ |
2021-02-16 | 35 | RTE DES MARLINS | 5 | 139 | 2294 | 176000€ | 1266€ |